前三季度归母净利润 10 亿元,同比下降 28%。前三季度结算比例偏低致业绩下滑。资产管理业务稳步增长,盈利能力提升。杠杆维持高位,融资渠道畅通。
发展趋势:拿地结构向一二线周边卫星城转移。期内公司战略调整,拿地重心逐渐向重点一二线城市周边的卫星城倾斜,新增权益土储 271万平方米,平均拿地成本 4760 元/平方米,新进入常熟、遵化等卫星城。全年销售额有望达 300 亿元。期内公司实现合同销售额 172 亿元,同比增长 68%,其中商业地产和住宅地产销售额分别为 16 亿元和156 亿元(分别同比-35%和+100%)。预计全年销售额有望达300 亿元,对应同比增速 27%。
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