万科三季报中有两个指标值得留意：一是万科存货跌价准备余额为人民币41.4亿元，较中报15.37亿元有较大幅度上涨；二是万科预付账款上升至1217.2亿元，集团归因为“预付地价增加”。万科预计，今年1～9月，集团计提的存货跌价准备，考虑递延所得税因素后，影响税后净利润-22.8亿元，影响归属于母公司股东的净利润-19.6亿元。从数据面看，根据克而瑞，今年前三季度，万科新增土地价值为2010.9亿元，仅次于碧桂园的3044.9亿元。
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